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東京に住むSEの子育てブログ

東京に住むSEが日々の出来事をつづります。 テクニカルな覚書きから子育てまでジャンルは幅広いです。

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中古マンションの購入は実体験を参考に!

こんにちわ。

先日の記事の通り、私はマンションを購入しました。

まぁ中古なんですけど…。

でも、中古とはいえ、自分の家ってやっぱり良いですよ。

賃貸の時は、木造一軒家やマンションなど、各種形態の家に住みましたが、やっぱり分譲マンションは造りが違いました。

具体的には、防音性と断熱性の高さです。

■防音性
隣の音が全く聞こえないんです。
お隣さんには赤ちゃんがいるはずなのに全然泣き声が聞こえないんです。

■断熱性
今年の冬は寒かったですよね。
分譲マンションは密室性が高いため、暖房入れていないのに部屋がめちゃくちゃ暖かいんです。


ちなみに、みなさんはマンションの購入は検討中ですか?

マンションの中でも、中古マンションを検討されている方いらっしゃると思うのですが、中古マンションの情報って乏しくないですか?

中古マンションを購入するときの疑問点や、お得情報って全然無かったので非常に苦労しました。

そこで、実体験に基づいた良いブログを発見したので備忘録代わりに記載します。

・中古マンションの購入の流れ
・中古マンションの値引きの方法
・中古マンションと新築の比較
など、なかなかのクオリティで記事が作成されています。

私が中古マンションを購入するときもこういったブログがあれば良かったのにと、ふけっていました。

興味のある方は参考にしてみてください。
ブログはこちらです。

素人でも分かる!WindowsXPサポート終了後の危険性

こんにちわ。

Windows XPのサポートが日本時間の2014年4月9日に終了します。

自宅のPCや中小企業ではまだまだXPが残っている所が多いようです。

・またまた大げさに~!
・そうやって、7や8買わせようとしてるんでしょ?
・運が良いから大丈夫

なんて言ってる人は、はっきりいって

ヤ・バ・イ

です。

そういう素人さんのためにWindowsXPのサポートが終了してしまうとどんなリスクがあるか?をずらずらっと解説したいと思います。


■WindowsXPのサポートが終了してしまうとどうなるの?

WindowsXPのサポート終了後は、WindowsXPやこのブログを見ているブラウザの弱点をカバーするセキュリティパッチが作成されなくなります。


■そもそもセキュリティパッチって何よ?

セキュリティパッチというのは、セキュリティ上の弱点をカバーする絆創膏のようなものです。
(絆創膏は英語でPatchなので。ちょっと分かりやすい?)

WindowsやInternetExplorerは、日々、セキュリティの弱点が発見されています。

弱点が発見されると、マイクロソフトは製造元の責務としてセキュリティの弱点をカバーする絆創膏を日々作っているのです。

その絆創膏(セキュリティパッチ)が、4/9を境に作成されなくなるわけです。

■セキュリティパッチが作成されないとどうなる?

まず、コンピュータウィルスやパソコン乗っ取りによる攻撃は、元々セキュリティの弱点をついて侵入してくるのはご存知かと。

そのセキュリティ上の弱点、4/9以降に発見されたものはどんなにヤバイものでも放置されてしまいます。

これ、攻撃者にとっては最高のターゲットです。
しかも、XPはまだまだ世界中に残っているので、攻撃者たちにとっては天国の市場です。

そのため、4/9以降にヤバめのセキュリティ上の弱点が見つかったら、そういう人たちは徹底的に攻めてくるのでは?とも勘ぐってしまいますよね

■どんな被害が出るの?
例としては、

・パソコンに保存されたデータや写真が削除される

・パソコンに保存されたデータや写真がネット上に流される

・そもそもパソコンが立ち上がらなくなる

・企業の場合はネットワーク上に多くのPCが接続されています。
 1台でも感染にあったら、それが踏み台となり全てのPCが攻撃ターゲットになります。

のような被害が予想されます。

もし、企業の機密情報が流出なんてしたら、情シスの皆さんの行く末が…。。。

■ウィルス対策ソフト入ってるから大丈夫だし!
ダウトです。

ウィルス対策ソフトでは、マイクロソフトが作成するセキュリティパッチ(絆創膏)の役目が務まりません。

理由は、守る範囲が全然違うから。

セキュリティパッチ…家の構造の欠陥を修復・強化する存在
ウィルス対策ソフト…玄関の前あたりにいて張っている存在

ウィルス対策はメール受信時等の玄関部分しか見ないので、裏口の欠陥には対応できません。


それでも、WindowsXP 使いますか?



なるべく早めに、Windows7、Windows8への移行を強くおすすめします。

幼児の靴はニューバランスがおすすめ!(写真多め)



こんにちわ!

今日、3歳の娘ちゃんにスニーカーを購入しました。

かなりボロボロになってきたので、さすがにもういいかな!と。

今履いているスニーカーは、ニューバランスでFS310とかK310ていうやつなんです。

で、次に購入したスニーカーも、同じニューバランスでKV211という型番を購入しました。

今までニューバランスが多かったので、ナイキ・ミズノ・アシックス・ホーキンススポーツ
等、ニューバランス以外のメーカーを購入しようと思ったのですが、結局ニューバランスでした^^;

どうやらうちの娘ちゃんの足は、
 ・幅広
 ・甲高
らしく、ニューバランス以外のスニーカーを履くと、
「痛い、痛い」
の連続でした。

後は、ナイキとかはなんだかクッション性が今ひとつでした。

試着した数は、10足は軽く超えるんじゃないかな?

で、やっと出会ったのが、この「ニューバランス KV211」ってやつです。

特徴は、
・軽い
・かっこいい
・履かせやすい
の、3拍子揃ってます。

まず、全体像はこんな感じです。

全体像

↑ ピンクのソールが微妙に見えるのがアクティブな感じでGood!
 ちなみに写真だと淡いピンクですが、実物だと結構濃い目のピンクです★
 (ソールに限らず、タンのタグのピンクや、カカトのループのピンク含めて)


次にバックショット!



↑ ニューバランスお馴染みの"N"もおしゃれに配置されています。
 かかとのところにループもついているので指入れて引っ張れます。
 ちびっこも履きやすいっす!


次にソールです。



↑ のっぺりソールではなくて、しっかりした凹凸ソールです。
 ピンクがかっこかわいいですよね^^v


最後が中敷きです。



↑ 中敷も凸凹しているのがわかりますか?
  滑り止めに加えクッション性も抜群です。

かなり良くできた幼児用スニーカーで、絶対おすすめですよ♪

うちの娘ちゃんは実寸15cmの足なんですが、15.5cmでジャストフィット、
16cmでやや余裕くらいでした。

で、結局16cmを購入しています。

ニューバランスは、元々矯正靴の製造をしていたんですよ。

幼児の足の裏はまだまだ柔かいですから、やっぱりしっかりした靴を買ってあげたい!

もし僕と同じ考えなら、幼児のスニーカーとしてはニューバランスがおすすめです。

特に今回のニューバランス KV211はかなりハイレベルな幼児靴っす!
 
↓ ↓ ↓
⇒大人気!ニューバランス KV211の最安値情報をどどんと公開!




WindowsXPでCPU使用率が100%になる不具合の解決方法はココ!


2013年の10月8日前後からWindowsXPのCPUの使用率が100%になる事案が発生しました。

うちの社内でも頻発しており、Windows UPDATEを止めたりしていましたが、余り良い対応策とは言えない状況でした。

そこで今回は良い解決方法が分かりましたのでご紹介します。

是非、参考にしてください。

【本現象による影響】

・パソコンが無茶苦茶重い
  メールが開かない、インターネットが見れない

・WindowsUpdateがいつまで経っても終わらない

・WindowsUpdateが終わるまで時間がめちゃくちゃかかる


【本現象の原因】

原因はIEのセキュリティパッチの検出処理時の不具合で、特に下記4つの修正パッチの検出において時間がかかるそうです。
KB2846071(7月公開分)
KB2862772(8月公開分)
KB2870699(9月公開分)
KB2879017(10月公開分)

【対応方法】

逆転の発想を使います。

-------------------------------------------------------------------------------
上記4つの修正パッチの検出処理時に不具合が出る

  ↓

それならば、上記の修正パッチをインストールしてしまう!

  ↓

インストール済なので検出処理が回避される!
-------------------------------------------------------------------------------

といういたってシンプルなもの!


【具体的な対応方法】

上記4つの最新パッチであるKB2879017をインストールしよう。

最新パッチには、それ以前の修正内容も含まれているので問題ないはずです。

パッチのダウンロードは、OSのアーキテクチャとIEのバージョンによって異なるので下記リンクからダウンロードしてください!

インストールできない人はOSのアーキテクチャとIEのバージョンがあっていない可能性があるのでもう一度良く確認してください。

●Windows XP 32Bit版

・Windows XP(x86)SP3 +  IE6はこちら!

・Windows XP(x86)SP3 +  IE7はこちら!

・Windows XP(x86)SP3 +  IE8はこちら!

●Windows XP 64Bit版

・Windows XP(x64)SP2 +  IE6はこちら!

・Windows XP(x64)SP2 +  IE7はこちら!

・Windows XP(x64)SP2 +  IE8はこちら!

うちの会社のパソコンはこれで対応できたのですが、いかがでしょうか?

もし対応できたならSNS等に当記事を自由にリンクしていただいて結構です。

それでは!

都内に中古マンションを購入しました!



ついにマンションを購入しました。

このまま賃貸でも良いとも思ったのですが、増税前の駆け込み需要に乗っかってみました^^

場所は、23区外ですが中央線沿いのなかなかの人気の街ですよ。


さて、実はこのマンションは

中古で購入しました!


マンションの購入の際は熟慮に熟慮を重ねたマンションなので、かなり満足度は高いです。


ちなみに、僕のマンションの決め手は、

「値下がり幅が小さいマンション」

を念頭に置いて決めました。


具体的には、

・駅から徒歩10分以内

・築10年以内

・東京駅まで1時間を切る

・住宅ローンは年収の5倍以内で買えるとこ

が絶対条件でした。


立地と年収を考えると、新築という選択肢は無理で、中古に落ち着きました^^


しっかりしたマンションの中古であれば中古マンションはすごくおすすめです。


壁紙とかも家族好みのものに全て張り替えてみました!


あと、中古にして初期投資を少なく抑えることで、家具を奮発しました!

現在フルオーダーの家具を発注中です!


それにしても、マンションの購入で初めての事だったので勝手が分からずすごく不安でした。。


賢いマンション購入のコツは

「情報収集」

から始めましょう!


そこで私のおすすめは、リクルートが運営している

SUUMO

です。


使い方は下のリンクをクリックして、

「大まかなエリア(関東地方とか)」を選択
   ↓

「中古マンションか新築マンション」を選択
   ↓
「エリアの詳細(県や路線)」を選択
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あとは、自分好みのマンションがあれば資料請求を「ポチっ」とクリックするだけ。


必要に応じて必要事項を記載してくださいね。


これで資料を取り寄せることができます。

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それでは!




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プロフィール

HN:
shell55
年齢:
40
性別:
男性
誕生日:
1984/08/19
職業:
システムエンジニア
趣味:
ゴルフ・ダイビング・オーボエ
自己紹介:
心にうつりゆくよしなし事を、そこはかとなく書きつくればという感じで日々を綴っていきます。

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